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N° Mandat : 310 / Réf : 310
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N° Mandat : 310 / Réf : 310
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Appartement 5 pièces à vendre à Reims - Investissement idéal
NESTENN Reims Laon vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 84 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 à Reims.
Ce bien comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. Il dispose également d'un garage, d'une cave, et bénéficie de la fibre optique.
Locataire installé, opportunité idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec un fort potentiel de valorisation.
L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage, et un assainissement tout à l'égout.
Le quartier est très bien desservi, avec tous commerces à proximité, ainsi que plusieurs écoles (École maternelle Charpentier, Groupe scolaire Charpentier, École élémentaire Charpentier, École élémentaire Jean Macé, Groupe scolaire Jean Macé, École maternelle Jean Macé, École maternelle Galliéni), arrêts de tram (De Fermat, Jean Macé), pharmacies, supermarchés, parcs et services postaux.
Ce bien est un achat idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur dynamique et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
4 chambres
84 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
1 WC
0 accès handicapé
3ème / 6 étages
1 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 
1 Garage
Piscine
Année de construction : 1975
Construction : 1975
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 048,00 €
Nombre de Lots : 120
DPE : D 167 KwhEp/m2.an
GES : D 41 KgCO2/m2.an
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
113 avenue de Laon, 51100 Reims
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